住宅

空室対策でお困りのオーナー様へ
スペーシングでお部屋をリノベーションしてみませんか?

これまでの賃貸不動産は、営業マンの営業力が物件の入居率に大きな影響を与えておりましたので、
賃貸物件を所有してれば比較的簡単に入居者さまをご案内することが可能でした

しかし現在の不動産市場は需要に対して供給が多すぎる、いわゆる供給過多の状態です
また、スマートフォンやPC、タブレットを含むインターネットの急速な普及により、
お客様の目線から直接選ばれる物件でないとお部屋が決まらない大変厳しい時代となっております。

スペーシングは仙台市を中心として不動産を紹介してるお店です
中でもリノベーションを当社で施した物件の入居率は9割以上を維持しております!

リノベーション

デザイナーズ

ペット可

ドッグラン

アイランドキッチン

etc

など個性的なものが多く、そういった物件を好まれるお客様に広くご支持を頂いております。
通常では貸しにくいと思われる
(古い・駅から遠い・木造などの)物件でもスペーシングのリノベーションで人気となる可能性がありますので
まずはお気軽にご相談ください。


インターネットでの物件検索が当たり前になった今、魅力のない部屋とスペーシングのリノベーションで
生まれ変わった部屋との閲覧数の差は一目瞭然です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このようにスペーシングで魅力的なリノベーションを施せば入居者の方から自然に閲覧してくれるようになります
が、既存のお部屋を原状回復するだけでは今の時代リスクにすら繋がります。

 

スペーシングでリノベーションすることのメリット


スペーシングリノベーションのメリット1
無理に家賃を下げなくても短期間で入居者が決まりやすくなります

スペーシングリノベーションのメリット2
当社のHPにリノベーション物件を掲載することによっての宣伝効果が見込めます

スペーシングリノベーションのメリット3
近隣物件との差別化が図れます

スペーシングリノベーションのメリット4
入居者の質が向上し、家賃の滞納や遅れが減ります

スペーシングリノベーションのメリット5
長期間継続して住み続けてくれる可能性が高まります

スペーシングリノベーションのメリット6
他の賃貸仲介会社も入居者を付けやすいので優先的にお客様へ物件紹介してくれます

スペーシングリノベーションのメリット7
いざ物件を売りに出す際、資産価値が向上してるので高額で売れる事もございます。

 

残念ながら仮にお家賃を下げて入居者様が決まったとしても
その先、頭打ちになるのは目に見えてると思います。

先の明るい未来の為にも是非一度、当社へご相談ください。

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