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なぜ空室のままなのか?分析できてますか?

空室が埋まらないのを理由付けして諦めてませんか?

■築年数が古いので新しい物件には勝てない
■駅から遠い等、交通の問題でなかなか決まらない
■不動産会社が積極的に案内してくれない

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空室でお困りのオーナー様
スペーシングでお部屋を

リノベーションしてみませんか?

 

 

これまでの仙台市の不動産は震災等の影響で、お部屋が足りない状態が続いてましたので
賃貸物件を所有してれば比較的簡単に入居者さまをご案内することが可能でした

しかし時代は流れ現在の仙台市の不動産市場は需要に対して供給が多すぎる、いわゆる供給過多の状態です
また、スマートフォンやPC、タブレットを含むインターネットの急速な普及により、
お客様の目線から直接選ばれる物件でないとお部屋が決まらない大変厳しい時代となりました。

そのような中でスペーシングは独自の視点で不動産を創り上げ、様々なお客様に紹介しております
中でもリノベーションを当社で施した物件の入居率は100%を維持しており(2018年3月現在)

大変ご好評いただいてます。

 

 

 

 

リノベーション

デザイナーズ

ペット可

ドッグラン

アイランドキッチン

etc

 

 

 

など個性的なものが多く、そういった物件を好まれるお客様に広くご支持を頂いております。
通常では貸しにくいと思われる
(古い・駅から遠い・木造などの)物件でもスペーシングのリノベーションで人気となる可能性がありますので
まずはお気軽にご相談ください。


インターネットでの物件検索が当たり前になった今、魅力のない部屋とスペーシングのリノベーションで
生まれ変わった部屋との閲覧数の差は一目瞭然です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このようにスペーシングで魅力的なリノベーションを施せば 入居希望者の方から自然に閲覧してくれるようになりますが、

既存のお部屋を原状回復するだけでは今の時代リスクにすら

繋がります。

 

 

 

 

スペーシングでリノベーションすることのメリット

 


スペーシングリノベーションのメリット1
無理に家賃を下げなくても短期間で入居者が決まりやすくなります

 

スペーシングリノベーションのメリット2
当社のHPにリノベーション物件を掲載することによっての宣伝効果が見込めます

 

スペーシングリノベーションのメリット3
近隣物件との差別化が図れます

 

スペーシングリノベーションのメリット4
入居者の質が向上し、家賃の滞納や遅れが減ります

 

スペーシングリノベーションのメリット5
長期間継続して住み続けてくれる可能性が高まります

 

スペーシングリノベーションのメリット6
他の賃貸仲介会社も入居者を付けやすいので優先的にお客様へ物件紹介してくれます

 

スペーシングリノベーションのメリット7
いざ物件を売りに出す際、資産価値が向上してるので高額で売れる事もございます。

 

 

 

 

残念ながら仮にお家賃を下げて入居者様が決まったとしても
その先、頭打ちになるのは目に見えてると思います。

先の明るい未来の為にも是非一度、当社へご相談ください。

​インターネット

​掲載日 当日

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​掲載日 1日目

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​掲載日 2日目

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​掲載日 3日目

​リノベーションした部屋と

いうだけで、注目が集まります

​360度動画などで、お客様に

お部屋の情報をお伝えします

​当社のリノベーションHPに物件を掲載

​各種SNSやインターネット広告を使ってお部屋を最大限にアピール

​インターネット

​掲載日 3日目以降

スペーシングでリノベーションを行った場合
​一般的なお部屋に原状回復のみを行った場合

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​掲載日 当日

​インターネット

掲載から数ヶ後・・・

*こちらの一連の流れは事実に基づいたものですが、ご成約をお約束するものでは​ございません。

アドレス

株式会社 スペーシング

〒984-0073

宮城県仙台市若林区荒町160-1 1階

TEL022-263-8290

FAX022-263-8326

E-mail:spacing@helen.ocn.ne.jp